Недвижимость в Турции недорого стало возможным приобрести после недавнего кризиса в стране. Обесценивание турецкой лиры привело к снижению цен по всей стране. Некоторые объекты подешевели на 60%, если рассматривать их стоимость в валюте. В то же самое время расценки на все остальное, включая и строительные материалы, поползли вверх. Специалисты считают, что сейчас лучшее время для инвестирования.
Содержание статьи:
Анталья
Пятый по количеству населения город страны, столица туризма. Расположен на юге Республики, на берегу Средиземного моря. Экономика Антальи крепка помимо туризма, сельским хозяйством и торговлей.
Основные сильные стороны Антальи по SWOT-анализу следующие:
- Здесь наиболее развитые экономические, демографические и социальные сферы.
- В городе находятся два знаменитых пляжа Лара и Коньяалты.
- Природные пещеры и античные развалины, привлекающие путешественников.
- Туристический сезон длится 12 месяцев.
- Международный и внутренний аэропорт, два морских порта.
Здесь находится большая диаспора русскоязычных жителей. Работают школа и разнообразные спортивные, творческие кружки для детского развития, где обучение проводится на русском языке.
Что предлагает недвижимость в Турции, цены в г. Анталья
| Стоимость тл/1кв. м (руб/1кв. м) | Предлагаемая на рынке площадь, кв. м | |
| Первичное строящееся | 1320-5682
(14446-62182) |
35-400 |
| Коммерческая недвижимость | 375-11667
(4104-127679) |
25 -16000
|
| Виллы | 913- 7955
(9992-87056) |
65 -1610 |
| Земельные участки | 15-1134
(164-12410) |
180-251000 |
| Вторичное жилье | 2093(средняя)
(22905) |
45-400 |
Средний срок окупаемости жилых объектов равен 18 годам.
Аланья
Небольшой городок относится к провинции Анталья, расположен в 135 км от международного аэропорта. Отдыхающие любят песчаные курорты Турции за пляжи Аланьи. Холодных течений тут нет, море очень теплое, а Таврские горы защищают от холодного ветра. Сельское хозяйство и туризм основы экономики города.
Предложения рынка Аланьи
| Стоимость тл/1кв. м (руб/1кв. м) | Предлагаемая на рынке площадь, кв. м | |
| Первичное строящееся | 1250-4831
(13680-52869) |
45-450 |
| Виллы | 1560-20589
(17072-225317) |
90-500 |
| Земельные участки | 35-4000
(383-43775) |
960-45000 |
| Коммерческая недвижимость | 1343-34200
(14697-374271) |
36-15000 |
| Вторичное жилье | 2544(средняя)
(27841) |
55-265 |
Средний срок окупаемости в жилом секторе равен 24 годам.
Кемер
Провинция Антальи, в 45 км на юго-запад от Антальи. Расположен между Торосскими горами и Средиземным морем. Пляжи песчано-галечные. Туризм, сельское хозяйство и животноводство основные виды занятия жителей.
Что можно приобрести в Кемере
| Стоимость тл/1кв. м (руб/1кв. м) | Предлагаемая на рынке площадь, кв. м
|
|
| Первичное | 2480-19524
(27140-213663) |
57-260 |
| Виллы | 1167-13366
(12771-146272) |
150-900 |
| Земельные участки | 29-3428
(317-37514) |
402-83000 |
| Коммерческая недвижимость | 100-8929
(1094-97715) |
40-50000 |
| Вторичное жилье | 2711(средняя)
(29668) |
60-190 |
Средний срок окупаемости жилых объектов равен 19 годам.
Белек
Маленький район округа Серик в Провинции Анталья. На пляжах Белека, протяженностью 29 км в свое время было решено построить отели только люкс-класса. Сельское хозяйство и туризм- источник доходов района.
Предложения Белека
| Стоимость тл/1кв. м
(руб/1кв. м) |
Предлагаемая на рынке площадь, кв. м
|
|
| Первичное строящееся | 600-5663
(6566-61974) |
55-250 |
| Виллы | 1543-15000
(16886-164154) |
180-1000 |
| Коммерческая недвижимость | 1137-16000
(12443-175098) |
75-800 |
| Земельные участки | 1-2264
(11-24776) |
390-35000000 |
| Вторичное жилье | 2680(средняя)
(29329) |
90-200 |
Средний срок окупаемости в жилом секторе 20 лет.
Сиде
Самый теплый курорт Турции. Находится на юге страны, на небольшом полуострове. Район округа Манавгат, провинции Анталья. Ближайший аэропорт в 78 км от города. Отличные песчаные пляжи, сухой климат оценены туристами. Местные занимаются сельским хозяйством и работой в туризме. Полноводная река Манавгат благоприятствует выращиванию всех видов фруктов, овощей, зерновых, цветов.
Предложения в Сиде
| Стоимость тл/1кв. м (руб/1кв. м) | Предлагаемая на рынкеплощадь, кв. м | |
| Первичное строящееся | 1445-7778
(15814-85120) |
50-260 |
| Виллы | 1663-3942
(18199-43140) |
190-340 |
| Коммерческая недвижимость | 3556-19250
(38916-210665) |
45-20000 |
| Земельные участки | 1-3750
(11-41039) |
433-229500000 |
| Вторичное жилье | 3300(средняя)
(36114) |
80-195 |
Средний срок окупаемости жилья 19 лет.
Бодрум
Расположен на юго-западе страны, на берегу Эгейского моря, принадлежит провинции Мугла.
Бодрум звучит как марка, это:
- место отдыха турецких и иностранных знаменитостей;
- место, где люди бизнеса заводят полезные знакомства;
- муниципалитет с квалифицированными кадрами;
- международный аэропорт и морской порт;
- близость к Измиру, третьему по численности населения городу Турции.
Рынок Бодрума предлагает
| Стоимость тл/1кв.м (руб/1кв. м) | Предлагаемая на рынке площадь, кв. м | |
| Первичное строящееся | 2723-18966
(29800-207557) |
66-180 |
| Виллы | 5000-28125
(54718-307789) |
110-800 |
| Коммерческое | 250-37500
(2736-410385) |
62-20000 |
| Земельные участки | 60-5385
(657-58931) |
450-40000 |
| Вторичное жилье | 5460(средняя)
(59752) |
87-180 |
Средний срок окупаемости жилых помещений равен 19 годам.
Фетхие
Город на берегу залива Фетхие в западной акватории Средиземного моря. Относится к провинции Мугла. Ближайший аэропорт Даламан в 48 км, до Анталии 200 км. Отели здесь либо элитные, либо очень незатейливые. Экономика опирается на ткацкое, сельское, лесное хозяйства, добычу природных ископаемых и туризм.
Предложения Фетхие
| Стоимость тл/1кв. м(руб/1кв. м) | Предлагаемая на рынке площадь, кв. м | |
| Первичное строящееся | 2630-20000
(28782-218872) |
70-180 |
| Виллы | 2394-49643
(26199-543273) |
145-720 |
| Коммерческая недвижимость | 182-62500
(1992-683975) |
60-10000 |
| Земельные участки | 44-2587
(482-28311) |
700-600000 |
| Вторичное жилье | 2818(средняя)
(30839) |
90-160 |
Средний срок окупаемости жилых объектов 22 года.
На заметку будущим покупателям: законы страны не ограничивают иностранных бизнесменов, для них требования по регистрации, налогам такие же, как к своим гражданам.
