Проект и локация

Эксклюзивная возможность приобретения апартаментов с 2 спальнями в жилом комплексе The Gardens в районе Al Mouj города Маската. Объект Построен!

Al Mouj – это новый и респектабельный район оманской столицы, раскинувшийся вдоль многокилометровой прибрежной полосы. Район имеет стратегическое местоположение с удобной транспортной доступностью – 10 минут езды до центра Маската и до международного аэропорта.

Жилой комплекс является частью масштабного проекта The Wave, который вобрал в себя элитные виллы и жилые дома, премиальные отели, прогулочные зоны с престижными магазинами и ресторанами, крупнейшую в стране яхтенную марину, обширные гольф-поля и многое другое.

The Wave – это:

80 магазинов и ресторанов
гольф-поля на 18 лунок от Greg Norman
6 километров береговой полосы с широчайшими пляжами из мелкого песка
марина на 400 яхт
7 отелей класса люкс (в том числе St Regis, который обещает стать самым элитным и престижным отелем в Омане)
свыше 30 километров прогулочных и велосипедных маршрутов
более 6 000 домовладений и свыше 19 000 резидентов, представляющих более чем 80 национальностей
ежегодное число посетителей – 3,2 млн человек
свыше 20 международных наград
возможность получения визы резидента Омана
полное право собственности на объекты недвижимости (100% freehold).

Расположение на карте

Жилой комплекс The Gardens располагается в самом сердце района, в 2 шагах от яхтенной марины, пляжа и главной пешеходной зоны с множеством магазинов и ресторанов.

Комплекс располагает подземным гаражом, закрытым внутренним двором с ландшафтными дорожками, детской игровой площадкой, бассейном с тентом, тренажерным залом.

Строительство жилого комплекса полностью завершено, апартаменты сданы в эксплуатацию и готовы для проживания или сдачи в аренду.

Апартаменты в продаже. Всего 2:

Апартаменты 1 Корпус: 2
Фото

Характеристики

Площадь:

Площадь апартамента: 94 кв. м
Площадь балкона: 8 кв. м
Общая площадь: 102 кв. м

Конфигурация апартамента:

Просторная гостиная-столовая открытой планировки, совмещенная с кухней
Мастер-спальня с собственным санузлом, где установлена ванна и душевая кабина
Кабинет, который может быть использован в качестве второй спальни
Общее количество санузлов: 1,5
Постирочная
Балкон

Отделка:

апартамент сдается с полной финишной отделкой «под ключ»
стены окрашены
пол во всех помещениях выложен плиткой
отделка выполнена в мягких светлых тонах

Оснащение:

стеклопакеты
электрические розетки и выключатели
сантехническое оборудование (раковины, унитазы, душевые кабины и ванна)
кухонный гарнитур
бытовая техника от престижного брэнда AEG

Расположение окон и вид: окна ориентированы на юго-восток, вид на бульвар и зеленые насаждения

Апартаменты 2 Корпус: 2

Фото

Характеристики:

Площадь апартамента: 122 кв. м
Площадь балкона: 21 кв. м
Общая площадь: 143 кв. м

Конфигурация апартамента:

просторная гостиная-столовая открытой планировки, совмещенная с кухней
2 спальни, каждая из которых имеет свой собственный санузел
2 санузла, в одном из которых установлены душевая кабина и ванна, а в другом – душевая кабина
постирочная
просторный балкон с 2 выходами

Отделка:

апартамент сдается с полной финишной отделкой «под ключ»
стены окрашены
пол во всех помещениях выложен плиткой
отделка выполнена в мягких светлых тонах

Оснащение:

стеклопакеты
электрические розетки и выключатели
сантехническое оборудование (раковины, унитазы, душевые кабины и ванна)
кухонный гарнитур
бытовая техника от престижного брэнда AEG

Расположение окон и вид: окна ориентированы на северо-запад, вид во двор

Паркинг: парковочное место в подземном гараже входит в стоимость апартамента.

Преимущества

Новый и полностью завершенный жилой комплекс в престижном районе, в 2 шагах от главных точек притяжения
Апартамент с полной отделкой и богатым оснащением, практически полностью готовый к проживанию, ранее в нем никто не проживал
Приобретение, основанное на полном 100%-ном праве собственности
Возможность получения визы резидента Омана для покупателя и его семьи, возможность открытия банковского счета, получения местной сим-карты и иные преимущества резидентства — содействие в получении визы может быть оказано в рамках сделки «под ключ»
Высокий потенциал роста стоимости апартамента как за счет перспектив оманского рынка (он недооценен в сравнении с тем же Дубаем в разы), так и по итогам полного завершения проекта освоения района Al Mouj (The Wave) – в ближайшие 3-4 года прирост стоимости о консервативным оценкам может составить 40-60%.