По последним данным, доля зарубежных инвесторов на рынке недвижимости в Португалии составила 22% от общего числа покупателей. Португалия на сегодняшний день превратилась одну из самых бюджетных стран Европейского союза, поэтому она привлекает много заграничных покупателей. К тому же страна давно интересует любителей гольфа и пляжей.
В основном, иностранцы покупают дома в Португалии для собственного проживания, но некоторых инвесторов интересует покупка, с последующей сдачей жилья в аренду.
Наиболее активными покупателями стали граждане:
- Великобритании — 23%
- Китая – 18%
- Франции— 16%
- Бразилии- 7%
- Германии – 4%
- Но и доля россиян весьма значительна – 2%.
Интерес к недвижимости Португалии поддерживается на правительственном уровне.
Известный закон о «Золотых визах» позволяет иностранным гражданам, не проживающим в ЕС получить вид на жительство, купив недвижимость в стране общей стоимостью от 500 000 евро.
Также, принято решение, позволяющее пенсионерам из других стран, решившим переехать в Португалию, но получающим пенсию у себя на родине, иметь налоговые льготы.
Законодательство Португалии гарантирует собственникам защиту их прав независимо от того гражданами какой страны они являются.
Как считают аналитики, тенденция, которая отмечена по итогам 2014 году, сохранится и в 2015 году. Правительство Португалии ожидает увеличения доли иностранных инвесторов благодаря своей гибкой налоговой политики и доступных условий для получения вида на жительства.
Есть ли возможность иппотеки, и стоимость 1к квартиры, недалеко от моря португалии?