Выбор места жительства является делом достаточно серьёзным. У каждого человека свои критерии отбора. Как понять какой район Минска наиболее подходит для проживания? На что следует обратить внимание при поиске?
Содержание:
- Фрунзенский район Минска
- Московский район Минска
- Октябрьский район Минска
- Заводской район Минска
- Партизанский район Минска
- Центральный район Минска
- Советский район Минска
- Ленинский район Минска
- Первомайский район Минска
Фрунзенский район
Район расположен на северо-западе Минска. Постоянно растущая и развивающаяся инфраструктура делает проживание здесь достаточно удобным. Более 600 магазинов, к которым добавляются все новые и новые. За последние годы добавились несколько крупных торговых центров, например «Скала», «Алми» и другие.
Целая сеть спортивных учреждений и центров дополнительного образования удобно расположены по всему району. Десятки автобусных и троллейбусных маршрутов и 5 станций метро позволяют быстро добраться до центра города. На дорогу уйдет около 30 минут. Район нельзя назвать самым «зелёным», но несколько крупных парков здесь есть. Местные жители любят проводить свободное время в парках Дививелка, Тивали и д р.
Квартиры здесь довольно разнотипные, есть «брежневки», «хрущевки», современные каркасно-блочные и панельные новостройки. В новостройках цены колеблются от $950 за кв.м. до $1300 за кв.м.
Московский район
Около сотни детских дошкольных учреждений и школ, ряд библиотек, государственные больницы, все это в полном распоряжении жителей района. Следует отметить, что парков немного, но на улицах много зелени, деревьев.
В новостройках можно приобрести довольно бюджетное жилье от $1200 за кв.м. В домах, которые построены во второй половине 20 века и расположенных на улице Клары Цеткин, жилье будет стоить до $1600 за кв.м.
Октябрьский район
Расположен на юге столицы. Развитая сеть наземного транспорта и две станции метро позволяют относительно быстро добраться до центра Минска. В скором времени здесь планируется построить третью ветку метро.
Одним из «минусов» этого района является наличие Национального аэропорта, кроме того здесь расположены промузел «Колядичи» и авиаремонтный завод. Но это в достаточной мере компенсируется парками. Район достаточно «зелёный». Инфраструктура района хорошо развита: школы, детские сады и магазины, больницы и сервисные службы. Все это делает проживание здесь достаточно комфортным.
Основным видом жилья здесь являются типовые многоквартирные панельные дома.
Стоимость квадратного метра жилья около $1200. Ведётся строительство новых домов. Всё более востребованными становятся квартиры класса «люкс», хотя их стоимость на порядок выше, от $1350 за кв.м.
Заводской район
Несколько городских больниц, 3 гимназии, 27 школ и около семи десятков детских садов полностью отвечают запросам местных жителей. Приятно провести досуг можно в Минском зоопарке, который по праву гордиться своим дельфинарием. Кроме того, всегда готовы встретить гостей два кинотеатра и спортивный комплекс «Чижовка-Арена».
Заводской район является самым индустриальным районом города, но именно из-за этого и стоимость квартир самая низкая в городе, всего $1100 за кв.м. Ведутся работы по озеленению, по развитию городской социальной сферы. Это ведёт к повышению качества жизни в районе.
Партизанский район
Один из самых индустриальных и малонаселенных районов города. Наземный транспорт развит не в полной мере, поэтому добраться до центра и до других районов Минска проще на метро. Ожидается строительство четвертой ветки метрополитена, но это пока только в планах.
Ряд магазинов, четыре десятка детских садов и школ, несколько больниц, все это позволяет выбрать доступную для многих, квартиру в Партизанском районе, тем более что цены достаточно бюджетные. Стоимость квадратного метра от $1100 до $1300.
В этом районе идёт постоянное строительство, социальная инфраструктура постепенно развивается. Это приведёт к тому, что квартиры в этом районе будут покупать все чаще, соответственно и цены постепенно будут расти.
Центральный район
Этот район расположен в старой части города, на северо-западе Минска. Его можно назвать историческим и культурным центром города.
Более тридцати маршрутов автобусов, троллейбусов и трамваев покрывают все потребности жителей и гостей столицы. Станция метро «Немига» находится в пятнадцатиминутной доступности.
Порядка двадцати детских образовательных учреждений, ряд больниц и поликлиник, спортивно-игровые площадки все это делает район очень удобным. Торгово-развлекательные центры работают с раннего утра и до позднего вечера. Целый ряд достопримечательностей расположен в этом районе, это больше чем где-либо ещё.
В этом районе расположено самое дорогостоящее жилье, от $1500 за кв.м. Это дома возле метро «Немига», и возле Октябрьской площади.
Элитные квартиры и особняки стоят дорого, но можно приобрести и жилье по более низкой цене, в многоквартирных домах сталинской постройки. Квартиры здесь стоят на порядок ниже, от $1120 за кв.м.
Советский район
На севере Минска в старой части города расположен Советский район. Уникальный ландшафт не оставит равнодушным. Живописные дворы, скверы и парки, много построек усадебного типа привлекают любителей тишины и комфорта.
Отлично развитый городской транспорт даёт возможность добраться в любую точку Минска без малейших затруднений. В ближайшем времени ожидается строительство третьей ветки метро, что сделает транспорт ещё удобнее и комфортнее.
Детские сады и школы, гимназии и центры дополнительного образования, больницы и амбулатории все это расположено в шаговой доступности. Есть все возможности для активного и культурного отдыха: музеи, парки, усадьбы и спортивные площадки.
Цены на недвижимость достаточно высоки, особенно ценятся элитные особняки на берегу Цнянского водохранилища. Гораздо дешевле можно купить «хрущевки» с капремонтом, но и их цена за кв.м. исчисляется от $1440.
Ленинский район
Хорошее развитие городского транспорта делает жизнь здесь очень комфортной и удобной. Любая точка в городе становится доступной. Несколько станций метро и множество маршрутов наземного транспорта к услугам горожан и гостей столицы Беларусь. Школы и детские сады, ВУЗы и техникумы расположены здесь довольно плотно. Достаточно развита и торговая сеть, множество магазинов и супермаркетов, кафе и ресторанов. Благодаря тому, что здесь много студентов, атмосфера очень весёлая, молодёжная.
Прекрасно развита и культурно-досуговая сеть: кинотеатры и театры, концертные залы и музеи. В Ленинском районе все находится в шаговой доступности, что делает его очень комфортным для жилья.
Стоимость на квартиры здесь варьируется, можно приобрести низкобюджетные квартиры в блочных новостройках (от $1000 за кв.м.), но есть и более дорогие квартиры класса «люкс» от $1400 за кв.м.
Первомайский район
Достаточно комфортный для жилья район, который высоко ценится любителями свежего воздуха. Здесь не только очень чистый и свежий воздух, благодаря обилию парков, скверов и зелёных насаждений, но и очень красивые, живописные виды.
В Первомайской районе есть несколько промышленных предприятий, но это не влияет на экологический фон всего района.
Около сорока маршрутов наземного транспорта, линия метро, проходящая в районе, делают проезд в любое место очень простым и комфортным. Очень хорошо развита социальная инфраструктура, в районе несколько школ, детские сады, гимназия. На территории района расположился Центральный ботанический сад, Дом Кино и множество других культурно-досуговых заведений.
Стоимость жилья здесь не сильно отличается от других районов (за кв.м. от $1000). Можно выбрать более бюджетное жилье, но есть и дома класса «Элит», там стоимость жилья будет гораздо выше.
В заключение хочется отметить, что при выборе жилья надо учитывать все потребности и нюансы. На выбор повлияют тип жилья и экология района, транспорт и наличие магазинов и детских учреждений. Для пенсионеров важно наличие квалифицированной медицинской помощи и чистый воздух, семьи с детьми обратит внимание на наличие школ и детских садов. Для молодёжи предпочтительнее районы с недорогим жильём и возможностью весело провести свободное время. Семьи, в которых есть дети или они только планируются, обратит внимание на детские сады и школы. При выборе подходящей квартиры, да и района проживания, следует взвесить все положительные и отрицательные стороны различных вариантов жилья. Это поможет принять верное решение.
Читайте также: Недвижимость в Беларуси: жильё в стране братьев-славян
