Цены на жилую недвижимость в Дубае упали в среднем на 9,9% за год и на 0,75% за месяц. При этом стоимость квартир упала на 10,4% в годовом исчислении, на виллы – на 8%. Арендные ставки также понизились.
Как в Дубае, в Абу-Даби также наблюдается снижение стоимости недвижимости. За год цены упали 3% за год , за последний месяц — 0,17%. Отмечено снижение цен на квартиры в 0,46% в августе и некоторое повышение цен на виллы (на 0,14%). Но все равно стоимость вилл остаётся на 2% ниже, чем в прошлом году. Об этом сообщает PropertyWire.com.
Между тем данные земельного департамента Дубаи показывают, что местный рынок недвижимости по-прежнему привлекателен для иностранных покупателей. Иностранные вложения в недвижимость Дубаи увеличились до 53 миллиардов дирхам в первой половине 2015г.
С целью регулирования деятельности и повышения прозрачности сделок в секторе недвижимости в эмиратах ОАЭ был издан указ, требующих от брокеров и девелоперов наличие лицензии, а также были введены правила защиты покупателей нового жилья.
Теперь благодаря новым правилам механизм подачи жалоб срабатывает с большой легкостью. Все объекты недвижимости регистрируются правительством, наряду со сделками купли-продажи и перечислением денег покупателем. Это означает, что без одобрения правительства не может быть совершена ни одна сделка, незавершенные проекты, сделки, платежи будут учитываться.
