Муниципальные власти некоторых итальянских городков и деревень распродают дома всего за 1 евро. Это новость звучит настолько невероятно, что в неё трудно поверить, в Италии даже чашечка кофе стоит дороже.
Может, это очередное мошенничество? Ведь рынок недвижимости в Италии сегодня переживает не лучшие времена, и жуликов, которые хотят обогатиться за чужой счёт, здесь развелось великое множество. Нет, цена является подлинной. Просто таким способом меры трёх деревень – Лечче-неи-Марси в Абруццо, Каррега-Лигуре в Пьемонте и Ганджи на Сицилии – решили спасти от запустения эти населённые пункты.
Мер деревеньки Ганджи, расположенной на острове Сицилия, настолько потерял надежду сохранить её, что не только продаёт по 1 евро 100 домов в населённом пункте, но и раздаёт остальные дома абсолютно бесплатно. Здания представляют собой каменные строения, возведённые ещё в XIX веке. Они имеют по два этажа и площадь около 93 кв. м.
Ганджи представляет собой небольшую деревушку, откуда открывается чудесная панорама на гору Этна. Это одно из тех двух мест на планете, где, как утверждают, Святой Дух спускался на Землю.
Несмотря на удивительную историю, красоту и духовность этой деревни, люди покидали эти места в массовом порядке. Некоторые дома даже сейчас выглядят так, как будто их покидали в спешке. После того как в начале прошлого века отсюда мигрировали в Аргентину более 9 тысяч человек, деревня стала приходить в упадок.
Тем, кому нравятся горы и горный воздух обязательно нужно обратить внимание на деревню Каррега-Лигуре. Дома, построенные здесь в XI веке, располагаются как в горных районах, так и в долинах. Поблизости проходили соляные маршруты. С 70-х годов прошлого столетия местные жители стали покидать деревню. Они просто устали от тяжёлых условий жизни, в частности, от холодных зим.
Но мер населённого пункта Гвидо Гаццано утверждает, что у Каррега-Лигуре есть свои несомненные преимущества – чистый воздух, захватывающая панорама и спокойствие. А ещё будущих владельцев ждёт приятный бонус в виде прилегающего к дому участка земли. Площадь его составляет от 40 до 70 кв. м. Агенты по недвижимости называют эти участки естественными садиками, а большинство потенциальных покупателей – просто зарослями.
Раньше здесь жили пастухи, животноводы, лесорубы, шахтёры. Но когда в 1915 году страшное землетрясение обрушилось на регион, все они, опасаясь за свою жизнь, стали съезжать отсюда. Для деревни это стало началом конца. Мер городка Джанлука де Анджелис говорит, что не хочет, чтобы этот исторический центр пришёл в полное запустение, но государственных средств на возрождение городка и его содержание, к сожалению, нет. Мер надеется только на то, что в рамках этой программы молодые пары захотят вернуться сюда. а некоторые переселиться в Италию навсегда, и для городка начнётся новая жизнь.
Конечно, тем, кто решил приобрести эти дома не стоит рассчитывать на замки эпохи Возрождения. Некоторые здания разрушены основательно и находятся просто в плачевном состоянии. Покупателю придётся потратить 25000 евро на то, чтобы восстановить объект недвижимости.
Сумма может показаться внушительной, но не стоит сразу отказываться от идеи приобрести дом за 1 евро. Ведь после реставрации стоимость объекта может увеличиться на 300%.
Для начала же новый владелец, кем бы он ни был, обязан предоставить местной администрации проект, согласно которому будет проводиться реконструкция. Требования местных властей довольно жёсткие: для реконструкции должны использоваться только экологически чистые материалы, а прежний облик дома должен полностью сохраниться. Приступит к ремонту новый собственник должен в течение 2 месяцев после получения всех разрешений.
