Ещё несколько лет назад в Норвегии было не так много иностранцев, интересующихся коммерческой недвижимостью. Однако, ситуация изменилась. Только за прошлый 2015 год треть сделок с коммерческой недвижимостью совершалась с использованием иностранного капитала.
По некоторым оценкам доля иностранных инвесторов может достигать 46%, в то время как по данным компании CBRE этот показатель составляет 39%. По словам Гуннара Селбига, директора департамента анализа и оценки компании DNB Næringsmegling, часть сделок с иностранными инвесторами на рынке недвижимости произошла до финансового кризиса. Потом наступило затишье, которое в 2015 году сменилось необычайно повышенной активностью. Количество сделок с коммерческой недвижимостью выросло в три раза. Об этом сообщает Aftenposten.no.
Согласно данным DNB в 2008 году иностранные инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Норвегии 13,6 млрд норвежских крон, в то время как в 2014 году они инвестировали 12,3 млрд. В 2015 году сумма инвестиций достигла 42,5 млрд.
По данным норвежской компании Citycon международные инвесторы открыли для себя скандинавские страны несколько лет назад, в особенности Швецию, которая в то время была более привлекательной для инвесторов. Причина, почему международные инвесторы переключились на Норвегию – привлекательные цены на недвижимость, и доходность, которая сейчас в Норвегии выше.
Также стоит отметить, по данным компании CBRE в ближайшие годы число иностранных инвесторов в Норвегии будет составлять от 25 до 60 процентов. Этому способствует также норвежская крона, которая стала дешевле в связи со снижающейся стоимостью нефти, и, поэтому на рынке коммерческой недвижимости Норвегии сложились благоприятные условия для инвестирования.
