Рынок ипотечного кредитования в Испании начал оживать. Дело в том, что с 2015 года ипотечные кредиты становятся все более выгодными для населения. Впервые с 2013 года ставка по ипотеке снизилась на 17%. В денежном исчислении это означает, что существенно упала месячная плата за пользование ипотечным кредитом.
Так, для кредита в двести тысяч евро и сроком на двадцать четыре года, взнос уменьшится на 36 тысяч евро. Экономия за месяц составит сумму в 400 евро, что может считаться значительной экономией.
Как сообщает Национальный испанский институт статистики благодаря этому,
уже в январе текущего года испанские банки открыли ипотечных программ на двадцать процентов больше, по сравнению с январём прошлого года.
Падение индекса Euribor, по которому рассчитывается усреднённая ставка по Еврозоне, до уровня в 0,212%, привело к тому, что бремя ипотеки для заёмщиков стало легче.
Кроме того, многие банки несколько снизили свои требования к потенциальным заёмщикам, что, опять же, привело к увеличению числа ипотечного кредитования. Особенно это было выгодно для тех заёмщиков, которые выбирали кредиты с плавающей процентной ставкой.
По сообщению портала Spanish Property Insight рост одобренных ипотечных кредитов начался ещё в прошлом году. И это впервые за последние семь лет. Начавшийся 2015 год в целом начался на позитивной нотке.
Снизилась процентная ставка по ипотеке (до 3,29% в год), увеличилась сумма среднестатистического займа на жильё (почти до 106 тысяч евро).
При этом, как отмечают специалисты Национального банка Испании, сумма «плохих» ипотечных кредитов за прошлый год составила менее 6% от общей выданной суммы.
Опять же нельзя забывать, что год только начался, а цены на недвижимость растут. Например, цены на квартиры повысились почти на 1,5%. Правда, стоимость особняков снизилась почти на 3 %.
