Нидерландская Ассоциация агентств недвижимости (NVM) сообщила данные о темпах продаж жилой недвижимости за последний квартал, которые показали наивысшие показатели с начала жилищного кризиса.
Как сообщает nrc.nl председатель ассоциации Гер Хуккер утверждает, что рынок недвижимости Нидерландов в третьем квартале текущего года показал лучшие результаты с начала 2007 г. Брокеры смогли продать 3600 домов, что на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. И это на фоне ограничительных финансовых мер, принятых с 1 июля 2015 г.
На сегодняшний день рынок недвижимости Нидерландов предлагает 47 500 домов на продажу. Низкие ставки по ипотечным кредитам гарантируют, что восстановление рынка недвижимости продолжится. Однако, цены на недвижимость в Голландии поднялись на 4% по сравнению с прошлым годом, но снизились на 0,3%, по сравнению со вторым кварталом текущего года.
С другой стороны, на рынке недвижимости можно встретить предложения на 40% ниже докризисных цен. Но, несмотря на рост темпа продаж, дом ожидает своего покупателя в среднем одиннадцать месяцев. А более 61000 домов ждали своего покупателя не менее года. По мнению брокеров причина этого в завышенной объявленной стоимости домов, владельцы которых отказываются её снижать. К примеру, из домов, находящихся на стадии продажи более трёх лет, продаются только 5% в квартал.
Ещё одна причина медленного восстановления рынка недвижимости Нидерландов — строительные компании не могут себе позволить вкладывать средства в новые проекты. По мнению экспертов такая ситуация сохранится до начала 2017 г.
