В Берлине растут арендные ставки на жилую недвижимость. По расчётам аналитиков компании Patrizia с 2006 года, арендная плата увеличилась в среднем на 50%, от 6 до 9 евро за квадратный метр.
По данным компании Accentro средняя стоимость квартиры в Берлине пять лет назад составляла около 144 000 евро. На сегодняшний день средняя стоимость жилья составляет 196 000 евро. По словам аналитиков, берлинская недвижимость никогда не стоила так дорого.
Рынок недвижимости Берлина стал привлекательным не только для богатых немцев, которые предпочитают вкладывать деньги в доходную недвижимость вместо депозитов, но и для иностранцев. Раньше основной целью российских, китайских и арабских инвесторов были Лондон и Париж, теперь пришло время для Берлина. Об этом сообщает rp.pl.
Так, в строящемся элитном пентхаусе «High Park», из которого открывается панорамный вид на весь Берлин, стал инвестиционно-привлекательным. Квадратный метр обойдётся в 11 тысяч евро, и, несмотря на то что комплекс планируется сдать до 2017 года, а всего планируется 165 квартир на общую сумму в 93 миллиона евро, квартиры почти полностью раскуплены. Проектом в Германии заинтересовались канадцы, голландцы, новозеландцы и граждане стран Ближнего Востока, а также русские и китайцы.
Также стоит отметить, местные жители — берлинцы, жалуются на рост цен. Большинство из них арендуют квартиру. С увеличением арендных ставок, что они вынуждены искать новые дома за пределами центра города. По мнению экспертов в ближайшее время в Берлине будет очень трудно арендовать дешёвую квартиру.
