В парламенте Финляндии большинство депутатов проголосовали за принятие законопроекта, в котором прописаны ограничения прав на аренду и покупку финских земель гражданами, приехавшим не из стран Европейского союза. Данный закон в первую очередь затронет россиян, т.к. они чаще остальных иностранцев совершают такие сделки.
Если ранее возникали сложности при покупке земли и недвижимости в Финляндии россиянами из- за роста курса евро и жестких правил местных банков, не открывающих счета гражданам без вида на жительство и из неевропейских стран, то теперь станет ещё сложнее. Об этом сообщает Asninfo.ru.
Финское министерство обороны инициировало законопроект согласно которому иностранцам (в том числе и россиянам) придется все сделки по купле/продаже земли согласовывать с этим ведомством.
Правила ограничения относятся в том числе и ко всем зарегистрированным в стране юрлиц, не являющихся гражданами Евросоюза из которых большинство – организации, принадлежащие россиянам.
Есть предположение, что сначала закон отразится на покупке земель в приграничных с Ленинградской областью районах. В данный момент большинство земельных участков со зданиями и без там куплены россиянами из Санкт-Петербурга, а общий объем земель в Финляндии, приобретенных иностранцами, не достигает 1 %. Также стоит отметить что кроме граждан РФ, финские земли в последние 3 года стали активно покупать китайцы и эстонцы.
Ирина Вьюнова, генеральный директор ООО «Лаппи-Груп» (Lappi-group), г. Лахти — Финляндия
«Данный закон сильно не отразиться на покупательской способности россиян, так как для них ничего сильно не изменится, появится лишь государственный орган, в котором будет необходимо получить разрешение на приобретение. Если у российского покупателя нет никаких проблем с законом, политических и экономических ограничений, то беспокоится не о чем, разрешение будет выдаваться достаточно быстро. Разрешение может быть не выдано, только в случае приобретения недвижимости рядом с государственными границами Финляндии или рядом со стратегически важными объектами. И положения закона не касаются сделок по купле-продаже земельных участков на Аландских островах и покупки акций, дающих право на пользование недвижимостью в многоквартирных домах и таунхаусах. Эти сделки и в дальнейшем можно будет совершать без согласования с властями».
