Во Франции становится всё более выгодным приобретать собственное жилье, чем арендовать его. Жильё площадью до 70 кв.м. окупится всего за четыре года, в то время как ещё несколько лет назад срок окупаемости составлял 5 лет. Даже собственный дом в 30 кв. м. окупится всего за семь-десять лет. В 2014 г. этот срок был на два года больше.
Так, продолжается тенденция к снижению процентной ставки по кредитам, которая делает приобретение жилья более выгодным. Если в июле 2014 г. процентная ставка по ипотеке сроком в двадцать лет составляла 2,9%, то в июле текущего года отметка снизилась до 2,45%. Важно отметить, что сроки окупаемости недвижимости во Франции отличаются в зависимости от города. Об этом сообщает leparisien.fr.
Например, дом площадью в 70 кв. м., купленный в Гавре, начнёт приносить прибыль уже в первый год, в то время как прибыли от такого же дома в провинциальной деревне составит шестнадцать лет. В Лионе этот срок составит 13 лет, в Бордо – 9, в Ницце – 5. А в Лилле, Монпелье, Нанси и Кане – всего 2,5 года.
Париж — столица, всегда был и остаётся на особом счету. Для того чтобы купить дом в столице также можно воспользоваться выгодными условиями ипотеке. Если ещё год срок окупаемости недвижимости во Франции составлял 20 лет, то сегодня –14, 5 лет.
