Преимущества продажи недвижимости через нас:
- Отсутствие комиссий. Наши услуги, комиссии и доп платежи оплачивает покупатель.
- Активный поиск клиентов среди жителей региона и среди граждан других стран.
- Показ и презентация объекта. Самостоятельно организуем показы вашего объекта потенциальным клиентам
- Юридическое сопровождение сделки.
- Помощь в оформлении и до оформлении документов.
- Страховка сделки на всех этапах.
Как происходит процедура продажи через нас?
- Свяжитесь с нами удобным для вас способом.
- Опишите подробности, какой объект вы хотите продать, фото, видео, состояние объекта и другие важные детали.
- С вами свяжется агент, находящийся в том регионе, где находиться ваша недвижимость.
- Вы сразу получите прогноз по цене и срокам продажи, консультацию.
- Заключаете договор, согласно заранее оговоренным условиям.
Если вы хотите продать свою недвижимость за рубежом — оставьте свои контакты и пожелания в данной контактной форме
Вам перезвонит риелтор по выбранному вами направлению.
Как гражданину России продать свою недвижимость за рубежом через агентство.
Обратите внимание, что каждый шаг может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств, поэтому следуйте инструкции с учетом ваших индивидуальных требований и ситуации.
Шаг 1: Выберите надежное агентство
Выберите агентство, которое имеет хорошую репутацию, отзывы и опыт в продаже недвижимости за рубежом в нужном вам регионе. Изучите условия, которые они предлагают, и определитесь, насколько они выгодны для вас. Обратите внимание на комиссию, которую будет брать агентство, и условия контракта. Убедитесь, что вы понимаете все условия и согласны с ними.
Шаг 2: Оцените рынок
Проанализируйте рынок недвижимости в том регионе, где находится ваша недвижимость, а также рынок в стране, где вы планируете продать свою недвижимость. Изучите цены на аналогичные объекты и сделайте предварительную оценку стоимости своей недвижимости. Это поможет вам определить приемлемую цену и сделать выгодное предложение для покупателей.
Шаг 3: Подготовьте документы
Подготовьте все необходимые документы, которые понадобятся для продажи вашей недвижимости. Это может включать в себя правоустанавливающие документы (например, свидетельство о собственности), документы, подтверждающие право на продажу (например, доверенность), документы, подтверждающие, что недвижимость находится в надлежащем состоянии (например, технический паспорт, аттестат о праве собственности на земельный участок, если таковой имеется). Также вам может потребоваться перевод документов на язык страны, где вы планируете продать свою недвижимость.
Шаг 4: Рекламируйте свою недвижимость
После того, как вы подготовили все необходимые документы, следующим шагом является продвижение вашей недвижимости на рынке. Согласно условиям, которые вы обговорили с агентством на первом шаге, они могут предоставить вам услуги по рекламе и маркетингу, чтобы помочь вам быстрее продать свою недвижимость. Это может включать в себя размещение объявлений в специализированных медиа, участие в выставках недвижимости, отправку промо-материалов по электронной почте и многое другое.
Шаг 5: Проведите просмотры
После того, как вы найдете заинтересованных покупателей, следующим шагом является проведение просмотров недвижимости. В зависимости от того, где находится ваша недвижимость, это может быть как личное присутствие, так и видеоэкскурсия или виртуальный тур. В любом случае, убедитесь, что недвижимость находится в отличном состоянии и представлена в лучшем свете.
Шаг 6: Согласуйте условия сделки
После того, как вы найдете заинтересованного покупателя, следующим шагом является согласование условий сделки. Обсудите цену, сроки и условия оплаты. Если вы не знакомы с местными законами и правилами, обратитесь к юристу, чтобы он помог вам правильно сформулировать договор купли-продажи.
Шаг 7: Подписание договора купли-продажи
Когда все условия сделки согласованы, следующим шагом является подписание договора купли-продажи. Обязательно ознакомьтесь со всеми условиями договора и убедитесь, что они соответствуют тому, что было обговорено. Подпишите договор и получите оплату за свою недвижимость.
Шаг 8: Закрытие сделки
После того, как договор купли-продажи подписан и оплата получена, следующим шагом является закрытие сделки. Обязательно проверьте, что все условия договора были выполнены и выполните все необходимые формальности, такие как перевод прав собственности на покупателя и уведомление соответствующих властей.
Шаг 9: По желанию — обратитесь к юристу
Если у вас возникнут какие-либо вопросы или затруднения на любом этапе продажи недвижимости за рубежом, не стесняйтесь обратиться за помощью к юристу, который знает местные законы и правила. Он сможет рассмотреть все возможные юридические последствия и поможет вам защитить свои интересы.
Шаг 10: Получите свои деньги
Последний, но не менее важный шаг — получение денег за продажу недвижимости. В зависимости от условий договора, вы можете получить оплату непосредственно от покупателя или через агентство. Убедитесь, что все документы и платежи правильно оформлены и согласованы.
В заключение, продажа недвижимости за рубежом — это сложный и трудоемкий процесс, который требует тщательной подготовки и профессионального подхода. Если вы решите продать свою недвижимость через лояльное агентство, обязательно проверьте его репутацию и опыт работы на международном рынке. Следуйте нашей инструкции и не забывайте обращаться за помощью к профессионалам в случае необходимости.